Einfach erklärt: Tagespreis oder Übernachtungspreis
Was der Unterschied bei Ferienwohnungen und Monteurzimmern ist, wie sie berechnet werden und wann welcher Preis gilt

Sind Sie unsicher, welchen Preis Sie für Ihr Monteurzimmer nehmen sollen? Dieser Ratgeber erklärt den Unterschied zwischen Übernachtungspreis und Tagespreis. Er hilft Ihnen, das beste Preismodell für Ihre Gäste zu finden. Sie erfahren, wie der Preis die Art der Mieter beeinflusst. Welche Vorteile hat der Tagespreis im Vergleich zum Übernachtungspreis? Welche Probleme können bei der Abrechnung nach Übernachtungen auftreten? Lernen Sie, wie Sie mit der richtigen Preisstrategie Ihre Zimmer besser auslasten und mehr Geld verdienen können.

Über den Preis üben Sie einen großen Einfluss auf Ihre Zielgruppe aus. Sie bestimmen gleichermaßen die Anzahl der Anfragen und die Art der Mieter.

Ein hoher Preis zieht vor allem Vorarbeiter und Geschäftsleute an. Diese haben hohe Erwartungen an ihre Unterkunft. Ein niedriger Preis sorgt hingegen dafür, dass sich vermehrt Handwerker und Angestellte bei Ihnen melden.

Gleichzeitig muss Ihnen als Vermieter bewusst sein, dass ein niedrigerer Preis immer zu mehr Anfragen führt. Um sämtliche Kosten zu decken und durch die Vermietung Gewinn zu machen, sollten Sie sich die Preisgestaltung Ihrer Ferienwohnung oder Monteurzimmer gut überlegen.

Zwei Arten von Preisen

Vermietern von Ferienwohnungen und Monteurzimmern können ihre Preise unterschiedlich gestalten. Sie können entweder jede Leistung einzeln berechnen oder alles in einem Paket anbieten. Es gibt zwei Hauptarten: den "Tagespreis" und den "Übernachtungspreis". Diese richten sich an unterschiedliche Gäste.

In der Praxis benutzen Vermieter den Übernachtungspreis und der Tagespreis. Diese beiden Modelle sprechen verschiedene Gruppen an. Vermieter sollten früh überlegen, welche Gäste sie ansprechen wollen, und dann ein passendes Preismodell auswählen.

Was ist der Übernachtungspreis?

Der Übernachtungspreis ist eine preisliche Abrechnung nach Übernachtungen. Das Geschäftsverhältnis endet direkt nach dem Erwachen des Gastes. Der Gast zahlt nur für die Nacht. In der Regel können Sie ergänzend zur Übernachtung viele weitere Zusatzleistungen anbieten. Dazu zählen weitere Monteurzimmer mit Frühstück. Weiterhin können Gäste Fahrräder oder Kaffeemaschinen nutzen. Den Preis schreiben Sie als Preis pro Nacht aus.

Gäste können die Zusatzleistungen individuell hinzubuchen. Dadurch erhöhen sie den abzurechnenden Betrag. So kalkulieren Sie den Übernachtungspreis großzügig. Er stellt eine optimale Möglichkeit dar, Interessenten ein attraktives Angebot zu machen.

Wovon ist der Übernachtungspreis abhängig?

Für die Kalkulation des Übernachtungspreises müssen Sie wenige Faktoren einrechnen. Ein Angebot mit diesem Preis verpflichtet Sie zu keinerlei Zusatzleistungen. Das spart erhebliche Kosten.

Sie müssen die durch die Übernachtung des Gastes verursachten Kosten und Ihren Gewinnanteil einberechnen. Zu den Kosten zählen die Nutzung des Raumes während der Nacht. Ebenso gehören die Wiederherstellung für den nächsten Gast und die durch die Vermietung anfallenden Steuern dazu.

Der Vorteil des Übernachtungspreises

Die Abrechnung mit dem Übernachtungspreis bietet Ihnen mehrere Vorteile. Diese Methode hilft bei der Bewerbung Ihrer Unterkünfte und der Kundenakquise. Der Übernachtungspreis ist der niedrigste Preis, den Sie für die Übernachtung verlangen.

Dieser Preis ist besonders wettbewerbsfähig. Er eignet sich optimal, um Menschen anzusprechen, die eine preiswerte Unterkunft suchen. Bei diesem Preis pro Übernachtung rechnen Sie keine Zusatzleistungen ein. Durch diese preisliche Gestaltung wird die Vergleichbarkeit Ihrer Unterkunft enorm erleichtert.

Mieter vergleichen Ihren Preis direkt mit dem Preis eines anderen Anbieters pro Nacht. Sie müssen dabei keine Zusatzleistungen vergleichen und einberechnen.

Diese Methode ist ein optimales Mittel für Ihr Marketing. Der niedrige Preis pro Nacht verschafft Ihrer Unterkunft einen höheren Platz in Vergleichsportalen. Portale, die nach Preis sortieren, zeigen Ihre Unterkunft weiter oben. Dadurch erhöht sich Ihre Sichtbarkeit im Internet.

Probleme, die bei dem Übernachtungspreis auftreten können

Der Übernachtungspreis ist nicht bei allen Interessenten beliebt. Mieter von Monteurunterkünften legen höhere Anforderungen an ihre Unterkunft. Sie setzen oft ein Frühstück und andere Annehmlichkeiten voraus.

Diese Monteure müssen die Preise für alle gewünschten Zusatzleistungen hinzurechnen. Nur so vergleichen sie ihren Preis mit anderen Angeboten. Der Aufwand ist vielen Menschen zu umständlich. Dadurch verlieren Sie Mieter, die Ihr Angebot überzeugt hätte.

Der Übernachtungspreis birgt hohes Potential für Irrtümer und Streitigkeiten.

Mieter, die sich unzureichend informieren, haben oft falsche Erwartungen. Sie erwarten ein Frühstück oder andere Leistungen von Ihnen. Ist diese Erwartungshaltung nicht erfüllt, riskieren Sie schlechte Publicity. Zudem drohen Streitigkeiten mit den Mietern.

Letztlich erweist sich die Abrechnung der Leistungen oft als umständlich. Das gilt besonders, wenn Gäste mehrere Tage bleiben und ständig andere Zusatzleistungen nutzen wollen.

Was ist der Tagespreis?

Viele Vermieter geben einen Tagespreis für ihre Unterkunft an. Das bedeutet, dass der Preis die Nutzung der Zimmer für einen ganzen Tag umfasst. Gäste können bis mittags oder nachmittags bleiben, nicht nur über Nacht.

Zum Tagespreis gehört der Preis für die Übernachtung und zusätzliche Leistungen. So bieten Sie ein komplettes Paket an. Ihre Gäste haben Vorteile bei einer Übernachtung.

Außerdem vermeiden Sie Missverständnisse und sparen sich etwas Arbeit in der Verwaltung.

Welche Vorteile bringt der Tagespreis?

Welche Vorteile hat der Tagespreis? Mit dem Tagespreis sparen Sie Zeit bei der Abrechnung. Außerdem hat der Tagespreis viele andere Vorteile. Der Tagespreis ist normalerweise höher als der Preis für eine Übernachtung. Das liegt daran, dass im Tagespreis mehr Leistungen enthalten sind. Diese Leistungen müssen Ihre Gäste nicht unbedingt nutzen.

Wenn Ihr Gast verschläft oder keinen Hunger hat, können Sie trotzdem ein Frühstück berechnen. Dank des Tagespreises ist das möglich, auch wenn der Gast nichts gegessen hat. Solche Situationen kommen oft vor, deshalb können Sie damit mehr Gewinn machen.

Mit welchem Preis werbe ich?

Die preisliche Gestaltung ist von Ihrer gewünschten Zielgruppe und Ihren persönlichen Präferenzen abhängig.

Obwohl der Tagespreis Vorteile gegenüber dem Übernachtungspreis besitzt, fällt der Tagespreis grundsätzlich höher aus und ist weniger wettbewerbsfähig als der Übernachtungspreis.

Mieter, die nach einem günstigen Angebot suchen, entscheiden sich häufiger für ein Angebot mit Übernachtungspreis.

Es kann vorkommen, dass Mieter nur einen Teil Ihrer angebotenen Zusatzleistungen nutzen wollen. Wenn in Ihrem Tagespreis eine Zusatzleistung miteinberechnet ist, die Mieter nicht nutzen werden, stellt dies einen starken Grund gegen eine Übernachtung in Ihrer Unterkunft dar.

Beschäftigen Sie sich vor der Wahl eines Preismodells mit Ihrer bevorzugten Zielgruppe und wählen das Modell, dass den Bedürfnissen Ihrer Zielgruppe entspricht.