Nahezu jeder Eigentümer weiß, dass eine leer stehende Immobilie, ob nun Monteurzimmer oder Ferienwohnung, im Laufe eines Jahres enorme Kosten verursacht. Daher entschließen sich immer mehr Grundbesitzer für das vorübergehende Vermieten an Monteure, Urlauber und Geschäftsreisende.
Heute reicht es nicht mehr aus, eine gut ausgestattete Wohnung zu einem attraktiven Preis auf dem Markt
anzubieten. Vermieter von Monteurzimmern und Ferienwohnungen müssen aktiv um neue Gäste werben
und sich gezielt von der Konkurrenz abheben.
Eine ausgezeichnete Möglichkeit stellt das Qualitätszeichen des Deutschen Wanderverbands dar.
Es ist nicht nur unter erfahrenen Wanderern beliebt, sondern genießt ebenfalls bei Touristen ein
hohes Ansehen.
Erfahren Sie, welche Wirkung eine erfolgreiche Zertifizierung erzielt, wie Sie als Vermieter einer
Ferienimmobilie das Qualitätszeichen erhalten
und welche Kosten entstehen.
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Volle Kostenkontrolle. Hohe Auslastung, auch in der Nebensaison.
Was ist das Qualitätszeichen für Vermieter?
Der Deutsche Wanderverband setzt seit 2005 gemeinsam mit touristischen Kooperationspartnern bundesweite
Standards für Ferienwohnungen und Wanderunterkünfte. Der Verband hat sich die Aufgabe gesetzt,
Urlaubern und Reisenden eine komfortable Unterbringung auf den deutschen Wanderwegen zu ermöglichen.
Aktuell erfüllen in Deutschland 1.600 Betriebe die hohen Anforderungen des überregional
anerkannten Verbands. Diese Einrichtungen wurden mit dem Prädikat "Qualitätsgastgeber
Wanderbares Deutschland" ausgezeichnet und sind speziell auf die Bedürfnisse von Wanderern
zugeschnitten.
Als Vermieter von Monteurzimmern und Ferienimmobilien
können Sie sich mit zahlreichen regionalen
Qualitätssiegeln auszeichnen lassen. Die Marke "Wanderbares Deutschland" ist die einzige
bundesweit verbreitete und anerkannte Zertifizierung für qualitativ hochwertige
Unterkünfte.
Sie bietet vielen Reisenden eine zuverlässige sowie transparente Orientierungshilfe beim Planen
eines Urlaubsausflugs.
Es genießt in ganz Deutschland ein hohes Vertrauen unter Reiseveranstaltern, touristischen Verbänden
und Privatpersonen. Als Vermieter erhalten Sie durch eine Zertifizierung erhebliche Vorteile im
Wettbewerb mit Ihren Konkurrenten.
Was sagt das Qualitätszeichen des Deutschen Wanderverbands aus?
Vielerorts ist das Qualitätssiegel des Deutschen Wanderverbands die erste Orientierungshilfe für
wanderfreudige Touristen. Als einziges bundesweit verbreitetes Zertifikat für touristisch
anspruchsvolle Unterkünfte genießt das Prädikat "Qualitätsgastgeber
Wanderbares Deutschland" über die Grenzen unseres Landes hinaus ein hohes Ansehen.
Für Reisende stellt das Siegel eine wichtige Informationsquelle dar. Es garantiert, dass ein
unabhängiger
Verband die Eignung des Gasthofs, Monteurzimmers oder der Ferienwohnung nach objektiven Kriterien
überprüft
hat. Eine ausgezeichnete Unterkunft bietet eine Vielzahl attraktiver Serviceleistungen.
Reisenden sagt die Auszeichnung mit dem Qualitätszeichen, dass die Ausstattung und die angebotene
Verpflegung optimal auf die Bedürfnisse eines Wanderers oder Reisenden zugeschnitten sind.
Insgesamt kontrolliert der Deutsche Wanderverband 23 essenzielle Kernkriterien sowie 18 ergänzende
Wahlpunkte.
Urlauber können sich sicher sein, dass sämtliche Grundanforderungen sowie mindestens sechs der
zusätzlichen Kriterien zur vollsten Zufriedenheit der Prüfer erfüllt werden.
Weiterhin erfahren Interessenten, dass Ihre Unterkunft die hohen Standards zum aktuellen Zeitpunkt erfüllt und die Einschätzung nicht veraltet ist. Das Siegel ist nur drei Jahre gültig und muss danach erneuert werden.
Es handelt sich bei der Auszeichnung oftmals um eine wichtige Voraussetzung für anspruchsvolle Reisende. Mit ihr erschließen Sie eine deutlich größere Zielgruppe und profitieren von einer wesentlich höheren Auslastung.
Welche Vorteile bringt mir eine Zertifizierung durch den Deutschen Wanderverband?
Jedes Jahr entdecken mehr Deutsche die Freuden und Vorzüge des Wanderns für sich. Sie wollen im
Urlaub nicht nur eine schöne Aussicht genießen, sondern die Umgebung zu Fuß erkunden.
Zahlreiche Studien zeigen, dass 69 Prozent aller Deutschen zumindest gelegentlich den Wanderstock aus
dem Schrank holen.
In der Zeit von April bis Oktober stellt das Wandern eine der beliebtesten Freizeitaktivitäten dar.
In den Wintermonaten sind 20 Prozent aller Personen häufig in der Natur anzutreffen.
Ein auf Aktivreisende ausgerichtetes Angebot hält viele weitere Vorteile für Sie bereit. In der
Regel sind wanderbegeisterte Personen selten allein unterwegs. Oftmals buchen Sie Ihre Unterkunft
entweder zu zweit oder als größere Gruppe.
Sie verfügen über ein überdurchschnittliches Einkommen und legen viel Wert auf die Qualität
einer Ferienwohnung. Entsprechend sind sie bereit, ein höheres Entgelt für ein geeignetes
Angebot zu entrichten. Jährlich setzen die deutschen Wanderer über 7,5 Milliarden Euro um. Sie
sind mehr als doppelt so wohlhabend wie Radfahrer und Camping-Touristen.
Die Ansprüche an eine gute Unterkunft sind aufgrund der vielen Vergleichsportale, Foren und sozialen Netzwerke stetig gestiegen.
Gleichzeitig wächst die Konkurrenz um diese zahlungskräftigen Personen täglich. Immer mehr
Eigentümer sprechen Wanderer gezielt an und vermarkten
ihre Wohnungen in speziellen Fachmagazinen
und –zeitschriften.
Mit dem Zertifikat "Qualitätsgastgeber Wanderbares Deutschland" haben Sie gegenüber
Ihren Wettbewerbern einen deutlichen Vorteil. Dieser macht sich sowohl in der Vermarktung als auch in
der späteren Auslastung schnell deutlich.
Wie erhalte ich als Vermieter ein Qualitätszeichen?
Die Auszeichnung zum "Qualitätsgastgeber Wanderbares Deutschland" erhalten sowohl
Beherbergungsbetriebe als auch gastronomische Einrichtungen ohne Übernachtungsmöglichkeit. Als
Vermieter von Monteurzimmern und Ferienwohnungen müssen Sie im Gegensatz zu Restaurants und
Gaststätten
23 Kernkriterien erfüllen und nicht nur 17.
Darüber hinaus hat der Deutsche Wanderverband 18 zusätzliche Zertifizierungsbedingungen
definiert. Von diesen Voraussetzungen müssen Sie als Privatvermieter lediglich sechs in Ihrer
Unterkunft umsetzen.
Eine Besonderheit liegt bei der Einstufung von Ferienwohnungen ohne angeschlossenen Gastronomiebetrieb
vor. Wenn Sie Reisenden keine Verpflegung anbieten, müssen Sie die Kernpunkte sieben, acht und neun
nicht beachten.
Im ersten Schritt drucken Sie sich den Kriterienkatalog des Deutschen Wanderverbands aus und bewerten
Ihre eigene Immobilie. Wenn Sie Schwierigkeiten bei der Beurteilung Ihrer Unterkunft haben, erfragen Sie
eine zusätzliche Beratung bei einem der regionalen Kooperationspartner.
Nach dem vollständigen Ausfüllen des Katalogs übersenden Sie die Unterlagen an den
zuständigen
Ansprechpartner des Deutschen Wanderverbands. Dieser veranlasst anschließend eine gründliche
Überprüfung aller Angaben von einem autorisierten Experten.
Berücksichtigen Sie, dass der Verband das Siegel ausschließlich ausstellt, wenn Sie alle geforderten Kriterien erfüllen und Ihre eigene Einschätzung vor Ort vom Prüfer bestätigt wird.
Kernkriterien für Vermieter von Ferienwohnungen
Für eine Zertifizierung sind die Grundanforderungen von großer Bedeutung. Nur, wenn Ihre
Immobilie alle 23 Kernkriterien erfüllt, wird die Auszeichnung erteilt. Sie dürfen keinen
einzigen Punkt vernachlässigen.
Ihre Ferienwohnung oder Ihr Monteurzimmer muss sich immer in einer attraktiven Wanderregion befinden.
Geeignete Standorte erkennen Sie vor allem an dem markierten Wanderwegnetz. Für das Qualitätssiegel
kommen alle Häuser in Frage, die sich in einer Entfernung von maximal zwei Kilometern
befinden.
Weiterhin muss Ihr Betrieb offiziell bei der Deutschen Hotelklassifizierung oder der DTV-Klassifizierung
registriert sein.
Es ist erforderlich, dass Sie sämtliche Gäste jederzeit persönlich empfangen und Sie
ihnen eine Möglichkeit schaffen, nasse Kleidung und Ausrüstung zu trocknen. Wanderer benötigen
einen geeigneten Ablageplatz für ihre Schuhe sowie ein vielseitiges Frühstück im
Lunchpaket.
Für ein Qualitätszeichen müssen Sie über eine umfangreiche Wanderapotheke verfügen
und Reisenden regionale Speisen zubereiten. Buchungsanfragen müssen sowohl über Telefon, Fax,
Internet als auch per Post möglich sein. Viele Gäste erwarten ebenfalls, dass sie bei Ihnen
das nächste Hotel für ihre Wandertour buchen können.
Eine Zertifizierung erfordert reichhaltige Informationsangebote über nahe gelegene Wanderziele, das
Wetter, beschauliche Routen und die Fahrpläne der öffentlichen Verkehrsmittel. Besucher müssen
kurzfristig in Ihrer Immobilie
übernachten und ein Zimmer für eine einzige Nacht buchen können.
Bieten Sie Urlaubern einen gesonderten Gepäcktransport zur nächsten Unterkunft und einen Hol-
sowie Bringservice für potentielle Ziele auf dem Wanderweg. Letztlich sind kleinere Vorkehrungen
wie die öffentliche Kommunikation Ihres individuellen Qualitätsversprechens zu treffen, das
konkret an Wandergäste adressiert ist.
Zusätzliche Bedingungen an Gastgeber
Die zusätzlichen Anforderungen an einen "Qualitätsgastgeber Wanderbares Deutschland"
geben Ihnen deutlich mehr Freiräume. Insgesamt definiert der Deutsche Wanderverband 18
Serviceleistungen, die für Urlauber nützlich sind.
Für eine Zertifizierung müssen
Gastgeber grundsätzlich acht Punkte umsetzen.
Als Vermieter einer Ferienwohnung brauchen Sie lediglich sechs Kriterien erfüllen, um ein
Qualitätszeichen
zu erhalten. Dazu gehört das offizielle Zertifikat "Servicequalität Deutschland" mit
einer restlichen Gültigkeitsdauer von mindestens drei Monaten. Weiterhin sichern Sie sich mit einem
Umweltsiegel eines akzeptierten Instituts einen Punkt.
Eine Liste aller relevanten Einrichtungen erhalten Sie bei Ihrem regionalen Kooperationspartner.
Es ist vorteilhaft, wenn Sie begleitete Wanderungen durchführen oder Ihren Gästen spezielle
Wanderwochen sowie –wochenenden ermöglichen. Sämtliche Events müssen Sie auf Ihrer
Internetseite oder in regelmäßig aktualisierten Prospekten veröffentlichen.
Außerdem wertet der Deutsche Wanderverband Kombitouren, einen Zubehörverleih und aktuelle
Wanderinformationen als besondere Serviceleistungen.
Vor allem eine Buchungsoption über das Internet ist gern gesehen. Darüber hinaus zählen kostenfreies WLAN, wandertouristische Weiterbildungsmaßnahmen und eine Mitgliedschaft im Deutschen Wanderverband als Kriterien.
Im Leistungskatalog sind Schlechtwetter- und Wellnessangebote für die Gäste sowie Waschgelegenheiten und Vesperkarten mit leichten Speisen gelistet. Schließlich erfüllen Sie mit einer vegetarischen Speisekarte und einer gesonderten Qualifikation als Reiseführer Voraussetzungen.
Was erhalten Vermieter nach der Zertifizierung vom Deutschen Wanderverband?
Der Deutsche Wanderverband bietet zertifizierten Qualitätsgastgebern eine Reihe attraktiver
Annehmlichkeiten. Nach dem erfolgreichen Ausstellen aller Unterlagen nimmt Sie der Verein in seine
Datenbank aus registrierten Betrieben auf.
Sie erhalten eine offizielle Urkunde, ein Leistungsversprechen sowie ein Hausschild aus stabilem
Plexiglas. Mit diesen Artikeln verbessern
Sie Ihr regionales Marketing und präsentieren Ihre
Ferienwohnung als geeignete Unterkunft.
Das Logo und die anderen Zertifizierungsmaterialien fungieren in Deutschland als überzeugender
Wettbewerbsvorteil. Sie verdeutlichen Ihrer Zielgruppe, dass sie sämtlichen Wünschen
erfahrener Wanderer entsprechen.
Sie profitieren von der nationalen Vermarktung des Deutschen Wanderverbands und seiner
Kooperationspartner. Die steigende Beliebtheit dieser Vereinigung kommt Ihnen zugute.
Die regionalen Ansprechpartner führen die Überprüfung nicht kommentarlos durch. Von ihnen
erhalten Sie wertvolle Anregungen, um Ihr Angebot weiter zu verbessern. Schließlich erhalten Sie
einen werbewirksamen Eintrag auf dem Wanderportal "Wanderbares Deutschland" mit über zwei
Millionen jährlichen Seitenaufrufen.
Wie verlängere ich ein ausgestelltes Zertifikat?
Das Qualitätszeichen des Deutschen Wanderverbands ist nur für drei Jahre gültig. Nach Ablauf der Zeitspanne wird Ihre Immobilie automatisch aus der Datenbank des Interessenverbands gelöscht.
Sie können eine Verlängerung Ihres Siegels beantragen. Dabei erhalten Sie von Ihrem regionalen Ansprechpartner einen Aktualisierungsfragebogen, in dem Sie erneut nähere Angaben zu Ihrem Betrieb machen. Anschließend reist der Kooperationspartner wieder vor Ort an und überprüft sämtliche Angaben.
Wenn Sie alle Informationen fehlerfrei übermitteln und die erforderlichen Kriterien noch erfüllen, erhalten Sie einen neuen Sticker für Ihr Hausschild. Die Urkunde und das Leistungsversprechen werden aktualisiert. Mit diesen Unterlagen weisen Sie Ihren Gästen nach, dass sie sich bei einem ausgezeichneten Qualitätsgastgeber befinden.
Mit welchen Kosten ist das Qualitätszeichen verbunden?
Die Kosten für eine Erst- oder Folgezertifizierung variieren aufgrund regionaler Gegebenheiten in
einem breiten Spektrum. Sie decken die erforderlichen Lizenz- und Organisationsgebühren sowie den
Preis für das Ausstellen einer offiziellen Urkunde ab.
Enthalten sind in ihnen ein Leistungsversprechen des Deutschen Wanderverbands und ein Sticker mit dem
aktuellen Gültigkeitszeitraum für die Haustür.
Neben diesen festen Posten entlohnen Sie den lokalen Kooperationspartner für seine Mühen im
Zertifikationsprozess. Dieser muss zum Überprüfen Ihrer Angaben vor Ort anreisen und Ihren
Betrieb unter die Lupe nehmen. Neben dem Zeitaufwand sind die Kompetenz und Erfahrung des Experten
gefragt.
Klären Sie die Kosten für das Ausstellen der Zertifikate direkt beim regionalen
Ansprechpartner ab.